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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社台北28日電）圖書館的座位要如何分配才公平呢？中國大陸湖北省一所大學的圖書館日前給考研學生（考研究所學生）設置了598個實名制座位，這些座位被外界戲稱為「學霸座位」，引來正反兩極議論。 一名該校學生批評不公平；但有網友說：「沒啥好稀奇，沒有考試壓力的學生一般都只借閱圖書；有考試壓力的分配座位。讓考研考博這種長期泡圖書館的學生有固定座位也算是解決後顧之憂。」 大陸武漢晨報報導，湖北省武漢市武昌首義學院圖書館採取「先到先坐」原則，然而有學生使用各種手段惡意占座位，因此學校另訂新規，在圖書館設立598個「學霸座位」。 這些「學霸座位」分別設置在該校自主學習中心和南區圖書館分館，主要向全校應屆考研學生及2016屆留校考研學生設置。 另外，該校圖書館也對於這些「學霸座位」設下規定，不是本人使用或連續三天及以上未使用座位的同學，將自動取消實名制座位，以保障其他有需要學生的權益。 報導稱，這些實名制座位也引來學生質疑。一名新聞學系的同學認為，以前的「公共座位」如今變成「個人專座」，這種感覺不太好。 對此，該校中區圖書館主任段莉虹解釋，其實每一個圖書館都留有座位給自由閱覽的同學，其中，自主學習中心共有488個閱覽座位，實名制座位454個；南區圖書館共有382個閱覽座位，實名制座位144個。 段莉虹說，依學校學生的數目，設置了實名制座位之後，閱讀座位依然是足夠的。1050928
第一銀行信用卡借現金 新手
（軍聞社記者周昇煒臺北28日電）陸軍航空特戰指揮部今日表示，該屬戰術偵蒐大隊一架無人飛行載具，27日下午4時許執行例行飛行訓練，航經嘉義竹崎上空附近失聯，確切原因現正調查中。 航特部表示，該部於獲報後即通報中科院協處，並編組專案小組實施地面搜索，同時下令該機型暫停飛訓任務，實施特別檢查。 其他推薦文章
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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工商時報【林淑惠╱台北報導】 聯強（2347）昨（11）日公布9月業績，營收323.4億元，相較去年同期成長8％，創今年度新高記錄。自結第3季營收910億元，較去年同期成長8％，亦創同期新高。累計前三季合併營收2,521億元，較去年同期2,279億元成長11％，亦為歷年來新高紀錄。 由於前三季的優異表現，聯強展望2016全年營收，可望繳出不錯的成績單。 聯強表示，第3季營收延續前兩季的亮眼表現，創下多項新高紀錄。從地區別分析，除印尼維持強勁的成長動能外，中國大陸自去年啟動新的營運策略與架構後，明顯恢復動能，自去年第4季開始已連續四個季度保持成長趨勢。此外，台灣市占持續擴大，營收連續兩季成長超過3成。 從產品類別分析，則以資訊與元件產品表現最亮眼，同創該產品類別單季歷史新高紀錄。資訊產品今年第3季營收達511億元，較去年同期成長9％，主要成長動能包括商用市場因持續產品線拓展、通路開發與雲端商機布局展現綜效，較去年同期成長達20％。 此外，家用系統產品掌握電競市場與VR風潮帶動的換機需求，以及積極拓展中高階產品市場，成長亦達17％。 元件產品第3季營收達265億，較去年同期成長7％，創單季歷史新高，除因積極開拓物聯網相關產品線外，創新的供應鏈服務模式，以及軟體設計與解決方案能力的強化，亦成為帶動營收成長的重要動能。 通訊產品第3季營收52億元，較去年同期上揚19％，為2013年以來的單季新高，主要受惠於9月iPhone 7上市，帶動業績成長。消電產品則較去年同期微幅衰退2％，主因平板衰退幅度已明顯趨緩，同時積極拓展穿戴式裝置、VR與其他消電產品市場。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
新竹缺錢 能不能還比較少 我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年銀行貸款率利最低/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。
所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址
沒工作如何貸款ptt關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
瑞興銀行房貸利率比較2019各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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潮霖資產 各家銀行貸款利率
工商時報【彭禎伶╱台北報導】 新契約保費狂掉讓壽險業者「挫勒等」，擔心明年業績「急凍」，除向金管會爭取營業費用範圍精簡，也爭取新台幣長年期保單利率能只降1碼（0.25個百分點），即明年責任準備金利率原本要降到1.75％，希望金管會能「開恩」保持在2％水準。 金管會表示，目前「費差損」及責任準備金二項因素會一併考慮，也會顧及保戶需要長年期保障型商品等問題，內部再綜合考量，決定明年的責任準備金利率調整幅度，爭取10月底、11月初能拍板，讓業者能有時間調整保單。 壽險業者表示，明年1月1日傷害險（俗稱意外險）危險發生率調降，保費可望變便宜，但如年金險、壽險、健康險等都會因責任準備金利率調降，保費都可能要調高或保障內容變化，再加上每張保單被要求不能有費差損，附加費用可能也要多收一些，等於明年保單全面更新。 現在最大的問題是依據公式計算，明年新台幣保單責任準備金利率要降2碼，即長年期保單責準利率從2.25％降為1.75％，短年期保單更跌破1％，計算保費依據的保單利率多數不會高過責準利率，因此預估保費會比現在貴1∼2成以上。 更重要的是，新台幣保單與美元保單的差距會愈來愈大，從今年最高責準利率差2碼擴大為差3碼，即美元長年期壽險最高責準利率還有2.25％，新台幣卻連2％都不到，美元保單會明顯比新台幣保單便宜，業者擔心等於鼓勵保戶多買美元保單，不利新台幣保單發展。 壽險業者建議，新台幣長年期保單責準利率只降1碼或更少，即至少維持2％的利率，鼓勵新台幣長年期保單的發展。 另外則是在費差損規定部分，除了保單給付的佣酬與獎金，若要將營業費用計算進去，壽險公會也爭取只算直接與保單相關的部門，如核保、理賠等，若投資部門的成本則不要算入。
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